Menu
For mæglere Log ind
Egeparken 3
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Egeparken 3

Rækkehus · 87 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden mar. 2021
423k1,1M1,8M2,5M3,2M1994199820022006201020152019202331. mar. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.721.365 kr.Markedet · 1994476.238 kr.Markedet · 1995552.102 kr.Markedet · 1996463.362 kr.Markedet · 1997818.409 kr.Markedet · 1998508.428 kr.Markedet · 1999953.172 kr.Markedet · 20001.006.851 kr.Markedet · 2001781.782 kr.Markedet · 2002652.065 kr.Markedet · 2003906.540 kr.Markedet · 20041.103.856 kr.Markedet · 2005709.398 kr.Markedet · 20061.568.610 kr.Markedet · 20071.890.771 kr.Markedet · 20081.221.219 kr.Markedet · 2009666.507 kr.Markedet · 20101.220.436 kr.Markedet · 2011937.512 kr.Markedet · 20131.464.558 kr.Markedet · 20141.000.065 kr.Markedet · 20151.099.680 kr.Markedet · 20161.604.454 kr.Markedet · 20171.692.585 kr.Markedet · 20181.574.352 kr.Markedet · 2019767.253 kr.Markedet · 20201.517.715 kr.Markedet · 20211.247.058 kr.Markedet · 20222.581.203 kr.Markedet · 20231.566.870 kr.Markedet · 20241.450.029 kr.Markedet · 20251.972.464 kr.Markedet · 20261.845.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²39 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²420 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²378 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Rønnehaven 15
8370 Hadsten		76 m²367 m07-11-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²798 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²945 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²417 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²198 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²898 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²864 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden