Egeparken 11

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 21.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+16,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 374% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.167.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 656.600 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016656.600 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	235 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	573 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	547 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	288 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	626 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	630 m	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	483 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Stængervej 44 8700 Horsens	155 m²	671 m	18-02-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	746 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	597 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu