Egensevej 6B, 2. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.492 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²+35,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.090.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	201 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	590 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	591 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	902 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	1,5 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Wandallsvej 35A, 1. 1 5700 Svendborg	33 m²	1,5 km	01-06-2026	475.000 kr.	14.394 kr./m²
Vestergade 68, 1. th 5700 Svendborg	28 m²	711 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	82.143 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	1,5 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	980 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	635 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu