Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Egensevej 41, V Kippinge

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
424.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,80 pct. siden mar. 2024
141k739k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024200.000 kr.I dag · vores estimat2.019.602 kr.Markedet · 1992502.164 kr.Markedet · 1993145.782 kr.Markedet · 1994495.963 kr.Markedet · 1995316.953 kr.Markedet · 1996512.811 kr.Markedet · 1997455.364 kr.Markedet · 19981.175.031 kr.Markedet · 1999649.467 kr.Markedet · 2000658.476 kr.Markedet · 2001693.108 kr.Markedet · 2002589.212 kr.Markedet · 2003910.026 kr.Markedet · 2004483.093 kr.Markedet · 2005745.641 kr.Markedet · 2006789.750 kr.Markedet · 20071.567.800 kr.Markedet · 2008948.870 kr.Markedet · 2009407.277 kr.Markedet · 2010776.412 kr.Markedet · 2011989.469 kr.Markedet · 2012819.000 kr.Markedet · 2013357.201 kr.Markedet · 2014523.224 kr.Markedet · 20151.514.916 kr.Markedet · 2016581.139 kr.Markedet · 2017763.074 kr.Markedet · 2018682.461 kr.Markedet · 2019669.825 kr.Markedet · 2020768.456 kr.Markedet · 20211.025.622 kr.Markedet · 2022959.517 kr.Markedet · 20231.034.865 kr.Markedet · 2024859.716 kr.Markedet · 20251.128.933 kr.Markedet · 20261.015.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²912 m21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²2,2 km10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²2,3 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²1,3 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²2,0 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		66 m²777 m01-12-2025400.000 kr.6.061 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²3,4 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²4,3 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²2,2 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Alstrup Skovvej 27
4840 Nørre Alslev		73 m²2,1 km25-09-2024335.000 kr.4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden