Egensevej 10

Villa · 158 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.136 kr/m².4.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgensevej gns: 21.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.446.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	275 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	196 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	87 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	456 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4 5700 Svendborg	156 m²	490 m	18-07-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	509 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	377 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	330 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	330 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Kullinggade 7 5700 Svendborg	160 m²	616 m	18-06-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu