Egense Stationsvej 1A

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.964 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 16964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.158 kr/m².3.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgense gns: 16.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-27,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.186.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.310.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	199 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	221 m	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	514 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	1,3 km	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	1,5 km	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	1,3 km	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	1,6 km	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	1,4 km	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	1,9 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	1,8 km	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu