Egenappevej 93

Villa · 204 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 28.994 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 28994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².3.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgenappevej gns: 16.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)28994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.476.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.476.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	377 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	477 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	246 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	608 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	1,6 km	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,6 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	1,5 km	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	1,6 km	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	1,3 km	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	274 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu