Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egemosevej 12, Rågeleje

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 72 m².2.771.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden apr. 2025
139k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.599.238 kr.Markedet · 1992261.792 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994176.544 kr.Markedet · 1995203.904 kr.Markedet · 1996313.056 kr.Markedet · 1997392.760 kr.Markedet · 1998370.296 kr.Markedet · 1999478.944 kr.Markedet · 2000525.816 kr.Markedet · 2001572.976 kr.Markedet · 2002613.008 kr.Markedet · 20031.073.304 kr.Markedet · 20041.085.904 kr.Markedet · 20051.511.784 kr.Markedet · 20061.569.240 kr.Markedet · 20071.761.408 kr.Markedet · 20081.097.568 kr.Markedet · 20091.314.000 kr.Markedet · 20101.063.368 kr.Markedet · 20111.066.680 kr.Markedet · 2012974.664 kr.Markedet · 2013945.504 kr.Markedet · 20141.183.968 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.165.320 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 20181.312.920 kr.Markedet · 20191.297.944 kr.Markedet · 20202.008.080 kr.Markedet · 20212.432.736 kr.Markedet · 20222.842.128 kr.Markedet · 20231.770.048 kr.Markedet · 20242.166.984 kr.Markedet · 20252.821.968 kr.Markedet · 20262.909.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenleng-Åsen 5
3210 Vejby		72 m²408 m07-07-20262.050.000 kr.28.472 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²349 m12-02-20262.350.000 kr.33.571 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35
3210 Vejby		73 m²617 m14-09-20252.995.000 kr.41.027 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²179 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²240 m08-05-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²279 m23-08-20253.160.000 kr.47.164 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje
3210 Vejby		74 m²642 m27-08-20263.030.000 kr.40.946 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby		66 m²262 m07-12-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²209 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg
3210 Vejby		72 m²995 m19-09-20242.905.000 kr.40.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden