Egemose 63, Skovmose

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 72 m².1.203.768 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.245.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	82 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	98 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	64 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	188 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	122 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	223 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	64 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Birkemose 150, Skovmose 6470 Sydals	70 m²	347 m	29-09-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkemose 96, Skovmose 6470 Sydals	73 m²	527 m	19-10-2023	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Birkemose 155, Skovmose 6470 Sydals	69 m²	318 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu