Egemose 51, Skovmose

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 845 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 79 m².1.320.801 kr.
2Boligareal større end typisk79 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
12. jul. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.499.000 kr.
2017jul.Ejerskifte663.000 kr.
jul.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2007sep.Ejerskifte1.110.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	82 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	67 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	108 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	138 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	63 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	277 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	129 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	262 m	06-10-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Birkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	409 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Birkemose 99, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	347 m	21-10-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu