Egemose 29, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 61 m².1.019.859 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.013.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	45 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	75 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	194 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	331 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	186 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	107 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	137 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	57 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkemose 59, Skovmose 6470 Sydals	62 m²	306 m	09-03-2024	760.000 kr.	12.258 kr./m²
Birkemose 46, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	195 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu