Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Egemarksvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,64 pct. siden feb. 2020
373k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.559.646 kr.Markedet · 1992761.608 kr.Markedet · 1993490.862 kr.Markedet · 1994806.926 kr.Markedet · 1995851.912 kr.Markedet · 1996787.338 kr.Markedet · 1997543.152 kr.Markedet · 19981.478.728 kr.Markedet · 19991.355.224 kr.Markedet · 20001.162.498 kr.Markedet · 20011.189.390 kr.Markedet · 20021.065.886 kr.Markedet · 20031.288.824 kr.Markedet · 20041.346.758 kr.Markedet · 20051.093.442 kr.Markedet · 20061.690.710 kr.Markedet · 20071.755.782 kr.Markedet · 20082.087.782 kr.Markedet · 20091.554.424 kr.Markedet · 20101.998.142 kr.Markedet · 20111.740.344 kr.Markedet · 20121.939.876 kr.Markedet · 20131.998.142 kr.Markedet · 20141.560.400 kr.Markedet · 20151.998.474 kr.Markedet · 20161.981.376 kr.Markedet · 20172.037.982 kr.Markedet · 20181.909.664 kr.Markedet · 20192.141.898 kr.Markedet · 20202.203.484 kr.Markedet · 20212.610.350 kr.Markedet · 20222.769.710 kr.Markedet · 20232.768.880 kr.Markedet · 20243.207.618 kr.Markedet · 20252.800.088 kr.Markedet · 20262.659.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²377 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²391 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²36 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²327 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²488 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²470 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²596 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²279 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²620 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²482 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden