Egemarken 19, Havnsø Str, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 74 m².1.691.418 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	173 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	375 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	416 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	537 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	407 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	466 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	419 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	751 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	757 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	655 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu