Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Egelundvej 2, Egelund

Villa · 283 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 4.030 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
4030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².2.604.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.027.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,66 pct. siden maj 2011
255k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202424. maj 2011793.167 kr.I dag · vores estimat3.027.219 kr.Markedet · 19921.227.371 kr.Markedet · 1993409.501 kr.Markedet · 1994760.138 kr.Markedet · 1995665.899 kr.Markedet · 19961.768.750 kr.Markedet · 19971.481.788 kr.Markedet · 19981.358.400 kr.Markedet · 19991.348.778 kr.Markedet · 20001.897.798 kr.Markedet · 20011.061.250 kr.Markedet · 2002923.146 kr.Markedet · 20032.389.652 kr.Markedet · 2004607.884 kr.Markedet · 20052.091.653 kr.Markedet · 2006444.593 kr.Markedet · 2007516.192 kr.Markedet · 20082.024.865 kr.Markedet · 20091.064.080 kr.Markedet · 20103.155.167 kr.Markedet · 20112.483.608 kr.Markedet · 2012400.162 kr.Markedet · 20132.248.152 kr.Markedet · 20141.422.358 kr.Markedet · 20152.561.716 kr.Markedet · 20162.022.601 kr.Markedet · 20171.915.910 kr.Markedet · 20182.086.276 kr.Markedet · 20191.819.407 kr.Markedet · 20202.054.863 kr.Markedet · 20213.462.788 kr.Markedet · 20222.713.687 kr.Markedet · 20232.813.586 kr.Markedet · 20243.255.632 kr.Markedet · 20252.839.056 kr.Markedet · 20262.457.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg
793.167 kr.
I dag · vores estimat
3.027.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, andet793.167 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²755 m29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,1 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²1,8 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²1,9 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²737 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²298 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²684 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²749 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²61 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²330 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden