Egelundsvej 7

Villa · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 19.953 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 19953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundsvej gns: 7.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-44,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.901.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.650.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	1,0 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	1,3 km	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	812 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	1,1 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	1,5 km	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	1,5 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	1,3 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	1,7 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	1,5 km	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	1,3 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu