Egelundsvej 48, Strøby Egede

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 101 m².2.513.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.196.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,08 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	311 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	167 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	428 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	324 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	210 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	376 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	229 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	245 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	340 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	223 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu