Egelundsvej 13, Strøby Egede

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 164 m².4.080.976 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.364.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,70 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.017.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel1.017.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	47 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	44 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	471 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	83 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	617 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	579 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	193 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	240 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	410 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	553 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu