Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Egelundsvej 10, Strøby Egede

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 136 m².3.384.224 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden maj 2015
557k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.825.000 kr.24. sep. 20263.705.000 kr.9. okt. 20263.705.000 kr.I dag · vores estimat2.884.154 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994741.880 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996888.352 kr.Markedet · 19971.026.936 kr.Markedet · 19981.178.032 kr.Markedet · 19991.412.768 kr.Markedet · 20001.455.880 kr.Markedet · 20011.475.600 kr.Markedet · 20021.673.480 kr.Markedet · 20031.687.216 kr.Markedet · 20041.512.184 kr.Markedet · 20051.901.008 kr.Markedet · 20062.612.696 kr.Markedet · 20072.819.552 kr.Markedet · 20082.434.808 kr.Markedet · 20092.245.904 kr.Markedet · 20101.721.488 kr.Markedet · 20111.880.880 kr.Markedet · 20121.712.648 kr.Markedet · 20131.871.088 kr.Markedet · 20141.700.952 kr.Markedet · 20151.807.576 kr.Markedet · 20162.262.904 kr.Markedet · 20172.540.072 kr.Markedet · 20182.607.256 kr.Markedet · 20192.793.576 kr.Markedet · 20202.854.232 kr.Markedet · 20213.229.728 kr.Markedet · 20223.608.216 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.514.648 kr.Markedet · 20253.604.136 kr.Markedet · 20263.877.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.705.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede
4600 Køge		140 m²113 m07-02-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede
4600 Køge		148 m²219 m26-01-20252.912.500 kr.19.679 kr./m²
Egelundsvej 64
4600 Køge		152 m²657 m09-07-20263.745.000 kr.24.638 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede
4600 Køge		150 m²804 m15-07-20242.595.000 kr.17.300 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²595 m08-01-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede
4600 Køge		177 m²217 m07-08-20263.400.000 kr.19.209 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²738 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede
4600 Køge		182 m²767 m24-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²430 m13-02-20265.200.000 kr.25.490 kr./m²
Egelundsvej 2, Strøby Egede
4600 Køge		251 m²77 m20-03-20264.525.000 kr.18.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden