Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Egelundsparken 16, Ørum

Villa · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 188 m².1.454.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden maj 2018
175k693k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20181.995.000 kr.4. nov. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat2.072.945 kr.Markedet · 1992688.832 kr.Markedet · 1993623.972 kr.Markedet · 1994514.932 kr.Markedet · 1995595.396 kr.Markedet · 1996761.776 kr.Markedet · 1997740.344 kr.Markedet · 1998822.876 kr.Markedet · 1999817.236 kr.Markedet · 2000512.300 kr.Markedet · 20011.065.396 kr.Markedet · 2002738.652 kr.Markedet · 20031.450.420 kr.Markedet · 2004982.676 kr.Markedet · 20051.358.864 kr.Markedet · 20061.353.036 kr.Markedet · 20071.520.356 kr.Markedet · 20081.029.488 kr.Markedet · 20091.226.136 kr.Markedet · 20101.472.604 kr.Markedet · 20111.547.428 kr.Markedet · 20121.107.884 kr.Markedet · 20131.571.868 kr.Markedet · 20141.279.340 kr.Markedet · 20151.074.232 kr.Markedet · 20161.190.604 kr.Markedet · 20171.472.604 kr.Markedet · 2018941.692 kr.Markedet · 20191.155.448 kr.Markedet · 20201.822.096 kr.Markedet · 20211.650.828 kr.Markedet · 20221.907.636 kr.Markedet · 20231.861.388 kr.Markedet · 20241.939.972 kr.Markedet · 20252.195.088 kr.Markedet · 20261.641.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²72 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vestergade 9, Ørum
8830 Tjele		187 m²354 m26-10-2026325.000 kr.1.738 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²412 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²284 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²218 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²347 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²137 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²342 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²543 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²606 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden