Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Egelunden 1, Jegum

Fritidshus · 116 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 116 m².1.781.412 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.335.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	104 m	10-10-2024	1.370.000 kr.	15.393 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	51 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Egelunden 14, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	161 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	210 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	191 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Bøgelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	77 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Blåbærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	121 m²	666 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	754 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	584 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Blomstervangen 97, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	942 m	10-10-2025	1.012.500 kr.	8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu