Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 15

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 249 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.520 kr/m².7.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.218.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden jun. 2009
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat7.218.017 kr.Markedet · 19921.137.794 kr.Markedet · 19931.162.852 kr.Markedet · 19941.073.474 kr.Markedet · 19951.309.314 kr.Markedet · 19961.394.136 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 19981.725.250 kr.Markedet · 19991.593.662 kr.Markedet · 20002.024.472 kr.Markedet · 20012.557.524 kr.Markedet · 20022.810.918 kr.Markedet · 20032.714.036 kr.Markedet · 20043.032.286 kr.Markedet · 20053.224.308 kr.Markedet · 20064.339.054 kr.Markedet · 20074.099.596 kr.Markedet · 20084.233.328 kr.Markedet · 20093.126.622 kr.Markedet · 20104.006.198 kr.Markedet · 20113.970.554 kr.Markedet · 20123.821.546 kr.Markedet · 20134.090.886 kr.Markedet · 20144.045.058 kr.Markedet · 20154.776.832 kr.Markedet · 20164.705.678 kr.Markedet · 20174.425.752 kr.Markedet · 20185.180.708 kr.Markedet · 20195.145.600 kr.Markedet · 20205.246.368 kr.Markedet · 20216.337.128 kr.Markedet · 20226.650.688 kr.Markedet · 20236.352.806 kr.Markedet · 20246.915.606 kr.Markedet · 20257.863.924 kr.Markedet · 20267.990.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²60 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Holmeparken 25
2830 Virum		133 m²58 m03-02-20256.275.000 kr.47.180 kr./m²
Bynkevang 7
2830 Virum		135 m²158 m15-09-20259.300.000 kr.68.889 kr./m²
Åbrinken 167
2830 Virum		134 m²324 m17-12-20235.700.000 kr.42.537 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²145 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Åbrinken 63
2830 Virum		135 m²332 m24-09-20257.795.000 kr.57.741 kr./m²
Åbrinken 185
2830 Virum		136 m²276 m22-08-20268.345.000 kr.61.360 kr./m²
Åbrinken 127
2830 Virum		136 m²324 m14-08-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Uglevangen 46
2830 Virum		132 m²397 m07-07-20267.800.000 kr.59.091 kr./m²
Holmekrogen 59
2830 Virum		138 m²317 m19-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden