Egelev Gade 10, 4840 Nørre Alslev — Villa · 106 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².968.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.723.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,2 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Skovvej 15 4840 Nørre Alslev	107 m²	2,0 km	01-05-2025	1.105.000 kr.	10.327 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	1,8 km	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	1,5 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Krokusvej 7 4840 Nørre Alslev	114 m²	1,6 km	22-05-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Langesvej 4 4840 Nørre Alslev	96 m²	1,6 km	09-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	1,7 km	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	2,4 km	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	2,3 km	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	1,9 km	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu