Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Egekærsvej 26B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.950 kr/m².2.486.883 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden dec. 2019
525k1,0M1,6M2,1M2,6M199319962002200620092013201720202023202631. dec. 20192.135.000 kr.I dag · vores estimat2.342.446 kr.Markedet · 1993524.970 kr.Markedet · 1994532.260 kr.Markedet · 1995672.570 kr.Markedet · 1996611.100 kr.Markedet · 1999808.380 kr.Markedet · 20011.091.340 kr.Markedet · 20021.085.130 kr.Markedet · 20031.303.110 kr.Markedet · 20051.345.590 kr.Markedet · 20061.446.390 kr.Markedet · 20071.742.670 kr.Markedet · 20082.042.280 kr.Markedet · 20091.185.660 kr.Markedet · 20101.747.710 kr.Markedet · 20111.372.500 kr.Markedet · 20131.622.070 kr.Markedet · 2014961.740 kr.Markedet · 20151.218.960 kr.Markedet · 20171.369.620 kr.Markedet · 20181.836.180 kr.Markedet · 20192.590.110 kr.Markedet · 20201.992.600 kr.Markedet · 20212.351.790 kr.Markedet · 20222.062.530 kr.Markedet · 20231.735.920 kr.Markedet · 20242.274.210 kr.Markedet · 20251.915.560 kr.Markedet · 20262.587.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Helene Vej 9
3220 Tisvildeleje		93 m²270 m10-04-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Bomskolevej 4A
3220 Tisvildeleje		100 m²267 m31-03-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Borshøjvænget 5
3220 Tisvildeleje		75 m²469 m20-03-20251.596.300 kr.21.284 kr./m²
Tisvilde Bygade 9D
3220 Tisvildeleje		116 m²164 m29-12-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Tibirkebro 9A, th
3220 Tisvildeleje		130 m²1,1 km05-07-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B
3220 Tisvildeleje		142 m²177 m25-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden