Egeholms-Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 76 m².2.967.420 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.412.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	384 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	189 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	189 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	110 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	451 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	543 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	467 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	293 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	521 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	454 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu