Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Egehøj 2, Jordhøj

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 134 m².3.134.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden okt. 2025
328k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.117.889 kr.Markedet · 1992620.822 kr.Markedet · 1993727.352 kr.Markedet · 1994577.540 kr.Markedet · 1995772.242 kr.Markedet · 19961.016.122 kr.Markedet · 19971.036.356 kr.Markedet · 19981.199.970 kr.Markedet · 19991.293.368 kr.Markedet · 20001.566.192 kr.Markedet · 20011.100.006 kr.Markedet · 20021.523.178 kr.Markedet · 20031.768.398 kr.Markedet · 20041.917.138 kr.Markedet · 20051.856.436 kr.Markedet · 20062.192.910 kr.Markedet · 20073.018.886 kr.Markedet · 20082.441.078 kr.Markedet · 20091.774.562 kr.Markedet · 20101.867.156 kr.Markedet · 20112.109.562 kr.Markedet · 20121.373.500 kr.Markedet · 20131.977.036 kr.Markedet · 20142.041.356 kr.Markedet · 20151.675.000 kr.Markedet · 20161.801.630 kr.Markedet · 20171.984.272 kr.Markedet · 20182.426.070 kr.Markedet · 20192.623.720 kr.Markedet · 20202.719.798 kr.Markedet · 20213.219.484 kr.Markedet · 20222.470.826 kr.Markedet · 20232.815.876 kr.Markedet · 20242.928.034 kr.Markedet · 20252.846.562 kr.Markedet · 20262.852.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		135 m²99 m20-02-20253.160.000 kr.23.407 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj
3550 Slangerup		133 m²159 m05-11-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		139 m²58 m16-05-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²454 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²68 m02-11-20253.345.000 kr.23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²94 m27-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²724 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj
3550 Slangerup		145 m²80 m24-02-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²384 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj
3550 Slangerup		124 m²154 m04-08-20253.130.000 kr.25.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden