Egegårdsvej 32, 3. 5., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 2616 m²
Bebygget areal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.709 kr/m².5.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 42.434 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.593.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
Ombygning
2016apr.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	223 m	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	223 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	223 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Rødovrevej 277 2610 Rødovre	120 m²	1,0 km	21-10-2025	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Auroravej 10B, 4. 2610 Rødovre	119 m²	1,3 km	21-08-2025	8.495.000 kr.	71.387 kr./m²
Elvergårdsvej 14C 2610 Rødovre	108 m²	635 m	01-06-2026	6.350.000 kr.	58.796 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th 2610 Rødovre	121 m²	1,3 km	10-11-2025	4.595.000 kr.	37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th 2610 Rødovre	121 m²	1,3 km	09-05-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv 2610 Rødovre	121 m²	1,4 km	05-06-2025	4.450.000 kr.	36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv 2610 Rødovre	121 m²	1,4 km	26-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu