Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 27

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.421 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden sep. 2012
206k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2012799.000 kr.I dag · vores estimat1.140.004 kr.Markedet · 1992478.743 kr.Markedet · 1993635.142 kr.Markedet · 1994460.317 kr.Markedet · 1995511.266 kr.Markedet · 1996667.443 kr.Markedet · 19971.171.938 kr.Markedet · 1998708.180 kr.Markedet · 1999659.562 kr.Markedet · 2000713.397 kr.Markedet · 2001765.234 kr.Markedet · 2002882.672 kr.Markedet · 2003987.012 kr.Markedet · 2004774.780 kr.Markedet · 2005840.159 kr.Markedet · 20061.228.881 kr.Markedet · 20071.413.474 kr.Markedet · 20081.609.500 kr.Markedet · 2009753.024 kr.Markedet · 2010695.304 kr.Markedet · 2011930.846 kr.Markedet · 2012886.446 kr.Markedet · 2013850.704 kr.Markedet · 2014603.285 kr.Markedet · 2015678.987 kr.Markedet · 20161.197.468 kr.Markedet · 2017994.449 kr.Markedet · 20181.166.388 kr.Markedet · 20191.089.465 kr.Markedet · 20201.180.263 kr.Markedet · 20211.534.464 kr.Markedet · 20221.578.975 kr.Markedet · 20231.295.481 kr.Markedet · 20241.303.917 kr.Markedet · 20251.448.883 kr.Markedet · 20261.462.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²149 m13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²145 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²97 m29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²238 m29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²60 m23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Egedevej 55
4640 Faxe		134 m²406 m21-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²648 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²446 m05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²739 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²186 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden