Egedevej 169, Rode

Villa · 232 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.453 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².2.672.500 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.883.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	582 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	1,4 km	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	1,8 km	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Rodegårdsvej 11, Rode 4690 Haslev	166 m²	264 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	1,4 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	714 m	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	2,2 km	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	876 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu