Egedalsbakken 2

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².2.151.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.862.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	148 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	593 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	660 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	672 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	487 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	500 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	621 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Vesterhøjsvej 56 8700 Horsens	143 m²	858 m	26-09-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	580 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	778 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu