Egebjergvej 6, Svenstrup

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 111 m².535.686 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering532.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 604.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte425.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg604.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	733 m	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup 6430 Nordborg	114 m²	637 m	07-08-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	107 m²	676 m	02-01-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	575 m	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	771 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	752 m	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	844 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Ramsel 2, Torup 6430 Nordborg	93 m²	938 m	29-10-2024	390.000 kr.	4.194 kr./m²
Asgårdsvej 3, Lunden 6430 Nordborg	115 m²	2,1 km	19-02-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	763 m	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu