Egebjergvej 420, Frenderup

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1405 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².1.750.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.977.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,54 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010430.000 kr.
1958apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 20 4571 Grevinge	161 m²	1,5 km	01-09-2026	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	465 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	1,0 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	1,2 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	1,0 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	1,1 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	983 m	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Holtevej 5 4571 Grevinge	127 m²	797 m	28-04-2026	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	505 m	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup 4571 Grevinge	148 m²	2,2 km	04-01-2026	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu