Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egebjergvej 4, Egebjerg

Villa · 391 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 391 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².2.410.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk391 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jan. 2026
514k4,0M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.460.371 kr.Markedet · 19921.605.055 kr.Markedet · 19931.047.880 kr.Markedet · 1994714.748 kr.Markedet · 19951.591.761 kr.Markedet · 19961.442.399 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.948.744 kr.Markedet · 19991.493.620 kr.Markedet · 20002.633.776 kr.Markedet · 20012.815.982 kr.Markedet · 20022.218.143 kr.Markedet · 20032.442.577 kr.Markedet · 20041.280.916 kr.Markedet · 20054.045.677 kr.Markedet · 20063.067.004 kr.Markedet · 20073.804.821 kr.Markedet · 20083.653.504 kr.Markedet · 20093.537.768 kr.Markedet · 20104.023.390 kr.Markedet · 20112.939.538 kr.Markedet · 20123.075.215 kr.Markedet · 20133.805.603 kr.Markedet · 2014632.247 kr.Markedet · 20154.222.800 kr.Markedet · 20162.495.753 kr.Markedet · 20171.549.142 kr.Markedet · 20182.019.515 kr.Markedet · 20193.320.372 kr.Markedet · 20202.571.607 kr.Markedet · 20213.353.998 kr.Markedet · 20223.300.040 kr.Markedet · 20233.388.797 kr.Markedet · 20243.279.708 kr.Markedet · 20253.983.899 kr.Markedet · 20264.300.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,2 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²3,4 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²3,2 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,7 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Løgeskov 76
5771 Stenstrup		355 m²5,7 km21-01-20242.650.000 kr.7.465 kr./m²
Rårudvej 4
5771 Stenstrup		226 m²3,2 km19-05-20252.395.000 kr.10.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden