Egebjergvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.735 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.194.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.666 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.806.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	77 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	1,9 km	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	1,9 km	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	1,4 km	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	2,5 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	1,6 km	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	2,0 km	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	998 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	463 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	833 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu