Egebjergtoften 14B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.553 kr/m².3.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.241 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering3.735.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergtoften 144 2750 Ballerup	83 m²	108 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Egebjergtoften 154 2750 Ballerup	79 m²	121 m	06-03-2026	3.660.000 kr.	46.329 kr./m²
Egebjergtoften 3 2750 Ballerup	96 m²	61 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	39 m	06-08-2026	3.125.000 kr.	43.403 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	39 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Egebjergtoften 20A 2750 Ballerup	102 m²	37 m	23-06-2024	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Skotteparken 23 2750 Ballerup	86 m²	267 m	15-05-2026	4.295.000 kr.	49.942 kr./m²
Skotteparken 9 2750 Ballerup	86 m²	276 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	47.093 kr./m²
Skotteparken 10 2750 Ballerup	86 m²	307 m	07-04-2026	4.195.000 kr.	48.779 kr./m²
Skotteparken 18 2750 Ballerup	86 m²	312 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu