Egebjerg Landevej 46, Vesterhede

Landejendom · 251 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 64.955 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 64955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.836 kr/m².15.312.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)64955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.763.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,78 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.497.580 kr.
I dag · vores estimat: 5.763.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.497.580 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	1,4 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	455 m	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	3,9 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	1,3 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	2,6 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	3,5 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	3,5 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	4,3 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	5,5 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	3,6 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu