Egebaksandevej 8, Faddersbøl

Villa · 145 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 37.822 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 37822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².2.209.140 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.815.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,76 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012375.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	217 m	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	922 m	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	402 m	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	3,4 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	4,8 km	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	5,1 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	4,8 km	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	5,3 km	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	5,3 km	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	6,0 km	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu