Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Egebakken 6

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².3.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebakken gns: 19.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.518.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden jun. 2018
168k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat3.518.094 kr.Markedet · 1992941.024 kr.Markedet · 1993640.416 kr.Markedet · 1994955.360 kr.Markedet · 1995275.744 kr.Markedet · 1996181.216 kr.Markedet · 1997181.216 kr.Markedet · 1998383.936 kr.Markedet · 19991.777.440 kr.Markedet · 20001.440.096 kr.Markedet · 20011.619.968 kr.Markedet · 20021.797.152 kr.Markedet · 20031.193.696 kr.Markedet · 20042.337.888 kr.Markedet · 20051.765.344 kr.Markedet · 2006746.816 kr.Markedet · 20071.334.816 kr.Markedet · 20082.213.568 kr.Markedet · 20093.428.096 kr.Markedet · 20102.942.240 kr.Markedet · 20111.860.320 kr.Markedet · 20121.887.872 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.146.208 kr.Markedet · 20151.198.176 kr.Markedet · 20161.462.048 kr.Markedet · 20171.493.632 kr.Markedet · 20182.317.280 kr.Markedet · 20193.075.744 kr.Markedet · 20202.941.792 kr.Markedet · 20212.825.088 kr.Markedet · 20223.381.056 kr.Markedet · 20233.230.976 kr.Markedet · 20243.938.592 kr.Markedet · 20253.151.904 kr.Markedet · 20263.662.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.518.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 12
5462 Morud		247 m²81 m14-05-20254.745.000 kr.19.211 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²36 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²125 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²164 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²103 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²418 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²71 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²726 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²615 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²694 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden