Egebækvej 35, Gl Holte

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 877 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 166 m².7.340.520 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.249.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1259,56 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg: 533.213 kr.
I dag · vores estimat: 7.249.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg533.213 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	163 m²	347 m	04-08-2025	6.762.000 kr.	41.485 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte	160 m²	291 m	23-06-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	178 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	343 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	174 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	421 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	835 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	309 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	364 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	341 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu