Egebækvej 25, Gl Holte

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 125 m².5.527.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.790.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,78 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.566.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.566.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	201 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte 2840 Holte	122 m²	1,2 km	11-03-2025	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	1,2 km	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	1,2 km	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	1,3 km	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	1,4 km	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	122 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	235 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	1,8 km	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	2,1 km	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu