Ege Allé 63, 8600 Silkeborg — Villa · 233 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.070 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².3.775.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.779.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 75 8600 Silkeborg	226 m²	104 m	15-04-2025	4.225.000 kr.	18.695 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	96 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	239 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	124 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	118 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	208 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	288 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	188 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	505 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	166 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu