Ege Allé 59, 8600 Silkeborg — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².3.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.179.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	218 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	212 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	237 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	183 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	252 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	314 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	260 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	131 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	244 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	413 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu