Ege Allé 48

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².2.680.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.528.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 87 8600 Silkeborg	120 m²	317 m	20-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	377 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	438 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	153 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	127 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	136 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 202 8600 Silkeborg	127 m²	409 m	30-04-2024	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ege Allé 235 8600 Silkeborg	128 m²	483 m	11-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	243 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	512 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu