Ege Alle 32

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.606 kr/m².7.585.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering8.627.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.627.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.575.000 kr.
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	281 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	94 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	77 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	143 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	127 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	483 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	385 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	348 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	758 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	109 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu