Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 21

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.693 kr/m².6.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.675.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden jan. 2021
507k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20214.210.000 kr.I dag · vores estimat5.675.767 kr.Markedet · 1992527.782 kr.Markedet · 1993597.872 kr.Markedet · 1994564.590 kr.Markedet · 1995591.508 kr.Markedet · 1996829.040 kr.Markedet · 1997769.012 kr.Markedet · 1998755.854 kr.Markedet · 19991.038.278 kr.Markedet · 2000926.736 kr.Markedet · 20011.009.984 kr.Markedet · 20021.064.164 kr.Markedet · 20031.291.634 kr.Markedet · 20041.157.904 kr.Markedet · 20051.405.842 kr.Markedet · 20061.886.668 kr.Markedet · 20071.866.716 kr.Markedet · 20081.899.138 kr.Markedet · 20091.520.222 kr.Markedet · 20101.637.698 kr.Markedet · 20111.557.804 kr.Markedet · 20121.448.154 kr.Markedet · 20131.451.594 kr.Markedet · 20141.638.644 kr.Markedet · 20152.043.618 kr.Markedet · 20161.899.740 kr.Markedet · 20172.186.550 kr.Markedet · 20182.126.522 kr.Markedet · 20192.356.572 kr.Markedet · 20202.747.098 kr.Markedet · 20213.021.610 kr.Markedet · 20223.084.132 kr.Markedet · 20232.962.442 kr.Markedet · 20243.058.848 kr.Markedet · 20253.364.836 kr.Markedet · 20264.086.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2021 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²82 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²34 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²462 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²376 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²298 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²555 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²555 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²932 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²588 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Sydkærsvej 102
2650 Hvidovre		83 m²690 m02-06-20266.165.000 kr.74.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden