Ege Allé 208

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.056 kr/m².3.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.781.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	21 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	127 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	468 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	164 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	124 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	488 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	356 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	208 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	329 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	294 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu