Ege Allé 131

Villa · 271 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 988 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².3.775.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-26,00 pct.
3Boligareal større end typisk271 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.099.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,13 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 75 8600 Silkeborg	226 m²	156 m	15-04-2025	4.225.000 kr.	18.695 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	124 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	236 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	144 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	227 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	207 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	326 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	20 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	147 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	361 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu