Egå Mosevej 17A

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².5.328.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering5.660.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.660.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.600.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	23 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Egå Mosevej 21 8250 Egå	115 m²	64 m	13-12-2023	2.936.000 kr.	25.530 kr./m²
Egå Mosevej 67 8250 Egå	236 m²	506 m	16-06-2026	9.350.000 kr.	39.619 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	310 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	242 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	843 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Bredkær Tværvej 20 8250 Egå	168 m²	1,3 km	09-09-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	1,1 km	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Søsvinget 4 8250 Egå	170 m²	1,4 km	19-09-2026	7.600.000 kr.	44.706 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84 8250 Egå	169 m²	1,5 km	25-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu