Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Møllevej 3

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.056 kr/m².4.962.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,39 pct. siden jul. 2006
279k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20061.689.000 kr.I dag · vores estimat4.245.986 kr.Markedet · 1992818.620 kr.Markedet · 1993657.824 kr.Markedet · 1994766.892 kr.Markedet · 1995846.192 kr.Markedet · 1996898.530 kr.Markedet · 1997521.428 kr.Markedet · 19981.133.624 kr.Markedet · 1999998.692 kr.Markedet · 20001.338.950 kr.Markedet · 20011.158.878 kr.Markedet · 20021.438.624 kr.Markedet · 20031.054.202 kr.Markedet · 20041.382.626 kr.Markedet · 20051.807.430 kr.Markedet · 20062.935.320 kr.Markedet · 20072.114.138 kr.Markedet · 20082.062.776 kr.Markedet · 20091.769.122 kr.Markedet · 20102.157.448 kr.Markedet · 20112.108.648 kr.Markedet · 20122.261.270 kr.Markedet · 20131.979.450 kr.Markedet · 20143.024.624 kr.Markedet · 20152.262.978 kr.Markedet · 20162.467.694 kr.Markedet · 20172.323.246 kr.Markedet · 20182.890.424 kr.Markedet · 20192.759.274 kr.Markedet · 20203.447.842 kr.Markedet · 20213.429.176 kr.Markedet · 20223.563.376 kr.Markedet · 20233.278.018 kr.Markedet · 20243.491.518 kr.Markedet · 20254.431.162 kr.Markedet · 20264.498.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
1.689.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.689.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²416 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²848 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²892 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²1,1 km31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²1,1 km29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²548 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²638 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²1,1 km22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²1,1 km25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²299 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden