Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 156

Rækkehus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².2.805.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden jan. 2019
421k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.600.000 kr.31. okt. 20213.090.000 kr.30. sep. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.079.956 kr.Markedet · 1992850.981 kr.Markedet · 1993420.592 kr.Markedet · 1994634.962 kr.Markedet · 1995595.095 kr.Markedet · 1996734.678 kr.Markedet · 1997831.096 kr.Markedet · 1998843.803 kr.Markedet · 1999842.639 kr.Markedet · 2000934.401 kr.Markedet · 20011.626.302 kr.Markedet · 2002993.668 kr.Markedet · 20031.207.359 kr.Markedet · 20041.602.343 kr.Markedet · 20051.565.871 kr.Markedet · 20062.437.319 kr.Markedet · 20072.555.465 kr.Markedet · 20082.323.150 kr.Markedet · 20091.470.520 kr.Markedet · 20101.961.534 kr.Markedet · 20112.010.713 kr.Markedet · 20121.853.864 kr.Markedet · 20132.068.137 kr.Markedet · 20142.344.975 kr.Markedet · 20151.955.520 kr.Markedet · 20162.120.614 kr.Markedet · 20172.275.038 kr.Markedet · 20182.569.045 kr.Markedet · 20192.598.242 kr.Markedet · 20202.659.449 kr.Markedet · 20212.740.541 kr.Markedet · 20223.034.742 kr.Markedet · 20233.312.162 kr.Markedet · 20242.786.131 kr.Markedet · 20253.065.006 kr.Markedet · 20262.997.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 124
8250 Egå		97 m²50 m12-01-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Egå Engvej 102
8250 Egå		97 m²72 m14-08-20252.925.000 kr.30.155 kr./m²
Egå Engvej 94
8250 Egå		97 m²102 m06-01-20263.045.000 kr.31.392 kr./m²
Egå Engvej 31
8250 Egå		100 m²121 m29-10-20252.645.000 kr.26.450 kr./m²
Egå Engvej 27
8250 Egå		100 m²129 m01-07-20262.745.000 kr.27.450 kr./m²
Egå Engvej 25
8250 Egå		100 m²133 m09-07-20242.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egå Engvej 21
8250 Egå		100 m²142 m26-12-20233.198.000 kr.31.980 kr./m²
Egå Engvej 43
8250 Egå		101 m²106 m06-04-20252.375.000 kr.23.515 kr./m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²128 m23-09-20262.935.000 kr.29.059 kr./m²
Egå Engvej 53
8250 Egå		101 m²128 m09-12-20242.440.000 kr.24.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden