Efterskolevej 8D

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².3.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering4.193.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	71 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	179 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	321 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	340 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	640 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	321 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	343 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	165 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	620 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	438 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu